Senador de Florida Busca Reforma Mayor de las Leyes Estatales de Gestión del Crecimiento
El senador republicano de Ocala Stan McClain quiere reescribir completamente las leyes de gestión del crecimiento de Florida tras el fracaso de su controvertido proyecto de desarrollo esta sesión.
TALLAHASSEE, FLORIDA — El senador republicano Stan McClain de Ocala anunció planes para reescribir las leyes de gestión del crecimiento de Florida, dirigiéndose al Capítulo 163 del estatuto estatal que sirve como la columna vertebral de las regulaciones de desarrollo del estado.
Hablando el miércoles durante una discusión del Florida Policy Project sobre la situación de vivienda del estado, McClain dijo que el estatuto actual contiene referencias desactualizadas a una agencia estatal de planificación de tierras eliminada en 2011 cuando el entonces gobernador Rick Scott y la Legislatura controlada por republicanos disolvió el Departamento de Asuntos Comunitarios.
“Lo que me gustaría hacer durante los próximos dos años es tratar de construir consenso alrededor de qué cosas pueden ser aprobadas administrativamente”, dijo McClain durante el evento de todo el día.
Alejándose de la Estrategia de Preeminencia
El legislador convertido en constructor de viviendas, quien ha presentado docenas de proyectos de ley de desarrollo y vivienda durante su década en la Legislatura de Florida, expresó preferencia por incentivar a los gobiernos locales a aprobar desarrollos de uso mixto en lugar de continuar con los esfuerzos legislativos de preeminencia.
“No sé si eso es saludable para la Legislatura o si es saludable para los gobiernos locales”, dijo McClain, refiriéndose a la práctica continua de legisladores estatales anulando la autoridad local en asuntos de desarrollo.
McClain reconoció su reputación controvertida entre funcionarios locales, bromeando que se ha convertido en “algo así como un ‘Darth Vader'” para los gobiernos locales porque “piensan que todo lo que hago es andar tratando de preemptarlos, lo cual sí hago”. Agregó que trabaja estrechamente tanto con la Liga de Ciudades de Florida como con la Asociación de Condados de Florida en asuntos de política.
Secuelas de la Sesión Legislativa
El anuncio de McClain sigue el aliento de la senadora Kathleen Passidomo, R-Naples, quien le pidió que revisara las regulaciones de uso de tierras del estado cerca del final de la sesión legislativa reciente. Passidomo se había opuesto fuertemente al proyecto de ley de proyectos “Blue Ribbon” de McClain, una de las propuestas de desarrollo de tierras más controvertidas de la sesión de 2026.
El proyecto de ley Blue Ribbon falló debido a la oposición republicana, marcando un revés para la agenda de desarrollo de McClain. Passidomo notó durante el debate que la Legislatura ha enfrentado presión durante la última década para impulsar proyectos de ley de preeminencia para apaciguar a desarrolladores en medio de acusaciones de que los gobiernos locales crean obstáculos excesivos para el desarrollo económico.
La propuesta de McClain de reescribir comprehensivamente el Capítulo 163 representa un cambio de enfoques legislativos fragmentarios a una reforma sistemática más amplia de cómo Florida gestiona el crecimiento y desarrollo a través de los 67 condados del estado y cientos de municipalidades.
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