Residentes del Norte de Nashville Reportan Problemas Persistentes de Mantenimiento
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NASHVILLE — Residentes de un complejo de apartamentos en el norte de Nashville están hablando sobre problemas continuos de mantenimiento que no han sido atendidos por meses, dejando a los inquilinos lidiar con problemas de plomería, fallas de calefacción y otras preocupaciones básicas de infraestructura.
Múltiples inquilinos del complejo reportaron que han presentado numerosas órdenes de trabajo para reparaciones pero han visto poca acción de parte de la administración de la propiedad. Los problemas van desde tuberías con fugas y sistemas de calefacción rotos hasta enchufes eléctricos defectuosos y pisos dañados.
“He estado aquí dos años y he presentado probablemente 15 órdenes de trabajo”, dijo un residente que pidió no ser identificado. “Tal vez tres de ellas han sido atendidas”.
Problemas Generalizados de Infraestructura
Los problemas de mantenimiento parecen afectar múltiples unidades en todo el complejo. Los residentes describieron daños por agua de tuberías con fugas que ha llevado al crecimiento de moho en varios apartamentos. Otros reportaron sistemas de calefacción que no han funcionado correctamente por meses, forzando a las familias a depender de calentadores portátiles durante el clima frío.
Los inquilinos dijeron que han contactado a la compañía administradora de la propiedad repetidamente a través de canales oficiales, incluyendo solicitudes escritas y llamadas telefónicas. Muchos expresaron frustración de que las solicitudes de mantenimiento de emergencia han sido tratadas como asuntos de rutina, dejando problemas urgentes sin resolver por semanas.
“Cuando tu inodoro está tapado y las aguas negras están subiendo por tu piso, eso es una emergencia”, le dijo otro residente a News Channel 5. “Pero lo tratan como si fuera solo una inconveniencia menor”.
Derechos de Inquilinos y Próximos Pasos
Los defensores de vivienda dijeron que los inquilinos que enfrentan problemas persistentes de mantenimiento tienen varias opciones bajo la ley de Tennessee. Los residentes pueden documentar problemas con fotos y registros escritos, presentar quejas con las autoridades locales de vivienda, o buscar acción legal en casos extremos.
La Agencia de Desarrollo y Vivienda Metropolitana proporciona recursos para inquilinos que experimentan problemas de habitabilidad en propiedades de alquiler. Los oficiales animan a los residentes a mantener registros detallados de todas las solicitudes de mantenimiento y comunicaciones con los propietarios.
Algunos inquilinos del complejo dijeron que están considerando organizarse para abordar los problemas colectivamente. Otros reportaron que están explorando opciones para romper sus contratos de arrendamiento debido a las preocupaciones continuas de habitabilidad.
Respuesta de la Administración de la Propiedad
La compañía administradora de la propiedad no respondió inmediatamente a las solicitudes de comentarios sobre los problemas de mantenimiento. Los registros de propiedad muestran que el complejo fue construido en los años 70 y contiene aproximadamente 200 unidades.
El norte de Nashville ha experimentado desarrollo significativo y cambios demográficos en años recientes, con valores de propiedad en aumento y mayor demanda de vivienda asequible. Los defensores de vivienda señalaron que los problemas de mantenimiento en propiedades de alquiler más antiguas se han vuelto más comunes mientras los propietarios enfrentan presión para mantener alquileres competitivos mientras manejan infraestructura envejecida.
Los residentes dijeron que esperan que traer atención a los problemas provoque acción más rápida de parte de la administración de la propiedad. Varios inquilinos indicaron que planean asistir a la próxima reunión del Concejo Metropolitano para crear conciencia sobre las condiciones de vivienda en su vecindario.
El complejo está ubicado en un distrito del concejo que ha visto mayor enfoque en problemas de calidad de vivienda en meses recientes. Los miembros del concejo han tenido reuniones comunitarias para discutir los derechos de inquilinos y responsabilidades de propietarios.
Fuentes: News Channel 5 Nashville
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