Comité de la Cámara de Pensilvania Avanza Proyectos de Ley de Vivienda por Líneas Partidistas
Comité de la Cámara de Pensilvania aprueba proyectos de ley de vivienda por líneas partidistas, con republicanos oponiéndose a medidas que limitarían control local sobre reglas de zonificación.
HARRISBURG, PENSILVANIA — Un comité de la Cámara estatal avanzó ocho proyectos de ley relacionados con vivienda el lunes, con los demócratas apoyando medidas dirigidas a aumentar el inventario de viviendas de Pensilvania mientras los republicanos expresaron preocupaciones sobre limitar el control del gobierno local.
El Comité de Vivienda y Desarrollo Comunitario aprobó casi todos los temas en su agenda por líneas partidistas, incluyendo propuestas para restringir ordenanzas municipales que limitan viviendas secundarias y compañeros de cuarto no relacionados viviendo juntos.
“Solo estamos tratando de poner la pelota en movimiento aquí”, dijo el Presidente Rep. Brandon Markosek (D-Allegheny) durante la reunión del comité.
Crisis de Escasez de Vivienda
Funcionarios estatales estiman que Pensilvania necesita construir 450,000 nuevas unidades de vivienda para 2035 para satisfacer la demanda. Sin embargo, las tasas actuales de construcción se quedarán cortas por casi 185,000 hogares, con casi la mitad de la necesidad concentrada en la región sureste densamente poblada.
Cada parte del estado está lidiando con escasez de vivienda, lo que lleva a los legisladores a considerar varias soluciones legislativas para acelerar la construcción y mejorar la accesibilidad de vivienda.
Propuestas de la Administración Shapiro
Varios proyectos de ley que pasaron fueron parte del Plan de Acción de Vivienda del Gobernador Josh Shapiro. El comité aprobó medidas para limitar las tarifas de solicitud de alquiler y terminar la discriminación por ingresos en vivienda, ambas pasando por votos partidistas con solo apoyo demócrata.
El Rep. Tarik Khan (D-Filadelfia) introdujo su proyecto de ley “Golden Girls”, que eliminaría los límites a nivel municipal sobre compañeros de casa no relacionados. La propuesta generó debate significativo como uno de los temas más polémicos en la agenda.
Oposición Republicana por Control Local
Mientras los republicanos reconocieron la necesidad estatal de más vivienda, se opusieron a la mayoría de las propuestas específicas, citando preocupaciones sobre reducir la autoridad del gobierno local sobre zonificación y regulaciones de vivienda.
Los proyectos de ley que apuntan a ordenanzas locales que restringen viviendas secundarias y limitan compañeros de cuarto no relacionados generaron la discusión más acalorada. Los defensores de la vivienda han identificado estas restricciones como algunas de las barreras más comunes para aumentar la disponibilidad de vivienda.
Los republicanos argumentaron que los municipios deberían mantener el derecho de determinar políticas de vivienda apropiadas para sus comunidades, mientras los demócratas sostuvieron que las restricciones locales están impidiendo el desarrollo de vivienda necesario en todo el estado.
Las acciones del comité representan el último esfuerzo de los legisladores estatales para abordar la crisis de vivienda de Pensilvania a través de intervención legislativa, preparando posibles votos en el pleno que probablemente continuarán por líneas partidistas en las próximas semanas.
